1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
流山市
38.0万円/㎡
前年比-9.0%
ルネ・ディアスクエア南柏
千葉県流山市松ケ丘一丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩8分
2000年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 71.98㎡の場合
相場
3,095万円
43.0万円/㎡
2,228
2,806
3,385
3,963
AI査定結果
推定相場価格
3,095万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,806万円〜3,385万円
39.0万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月25日
ルネ・ディアスクエア南柏
2,980万円（41.4万円/㎡）/ 1階 / 71.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 2,980万円 | 41.4万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 2,980万円 | 41.4万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 3,180万円 | 44.2万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/23 | 3,180万円 | 44.2万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 3,280万円 | 45.6万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/27 | 3,280万円 | 45.6万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 3,380万円 | 47.0万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 3,380万円 | 47.0万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 3,480万円 | 48.3万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 3,480万円 | 48.3万円 | 7階 | 71.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 3,480万円 | 48.4万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | ルネ・ディアスクエア南柏 流山市松ケ丘一丁目 | 南柏駅8分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/11 | レクセルガーデン初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/17 | レクセルマンション初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅7分 | 1,800万円 | 32.5万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/27 | ウッドパーク初石B棟 流山市東初石三丁目 | 初石駅7分 | 3,380万円 | 39.1万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/31 | ウッドパーク初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/21 | ウッドパーク初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,380万円 | 39.1万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/04 | エクセル流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/12 | ロイヤルエクセラージュ南流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅9分 | 2,650万円 | 35.4万円 | 74.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/12 | レクセルマンション南流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅10分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅10分 | 2,899万円 | 44.8万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモ北小金 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/18 | ヒューマンスクエア南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅3分 | 2,800万円 | 45.9万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | 南柏パークホームズ参番館 流山市向小金二丁目 | 南柏駅11分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/02 | ペルル南柏 流山市向小金三丁目 | 南柏駅11分 | 2,899万円 | 43.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、流山市では9%下落しています。